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Immeuble à vendre 207 m2 MATTAINCOURT - 88

Ref : 4853

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 207 m2 - Mattaincourt - 88 - LORRAINE
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Description

Century21 Les Portes d'Or vous propose un bel immeuble à vendre à Mattaincourt !

Cet immeuble comprend une grande maison de 127m² louée 650€, DPE : G et D.
1 appartement de 59m² pour un loyer de 370 €, DPE: D et B
1 appartement de 35m² qui est loué 320€, DPE D et B.
Le tout représente un revenu locatif annuel de 16 596€ et un DPE à l'immeuble en F et C.

La propriété est dans l'ensemble très propre, elle inclut un terrain sur l'arrière de plus de 800m² et un garage offrant un excellent potentiel d'aménagement. Idéal pour investisseurs, l'immeuble est vendu loué et permet une rentabilité brute immédiate de 12. 20% !
Simplement quelques travaux d'isolation seront à prévoir pour améliorer le confort thermique global.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Mattaincourt, commune située à 5 minutes de Mirecourt, 20km de Vittel et seulement 30 minutes d'Epinal.

Plus de photos et d'informations disponibles sur demande. Le mieux reste tout de même de se rendre sur place afin d'évaluer le potentiel de cet immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700,0 € et 7800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

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