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Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 REIMS - 51

Ref : 17751

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 300 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

 EN EXCLUSIVITÉ

MAISON, ÉCURIE, GRANGE

Venez découvrir l'énorme potentiel que peut vous offrir cet ensemble immobilier d'environ 750 m² au sol, situé à 5 minutes de Reims sur la charmante commune de Bétheny.

Dans un premier temps, vous découvrirez une charmante bâtisse de 170 m² à rénover entièrement.

Cette maison de 8 pièces se compose au RDC d'une double pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, vous aurez la possibilité de créer 4 chambres.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous donnera accès

à une grange de 130 m² au sol avec la possibilité de créer un étage de la même superficie.

Enfin, cet ensemble vient d'être complété par 150 m² d'écuries pouvant être également réhabilitées en habitation.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims au 03.26.02.21.21. espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45185kWh/m2.ankg CO2/m2.an404 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Clément pion EI, agent commercial (RSAC 977764620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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