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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,41 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5777

650 €

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,41 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez découvrir cet appartement situé en hyper centre-ville dans une résidence calme et sécurisée.

Description du bien :
Cet appartement offre un espace de vie généreux avec des aménagements adaptés à vos besoin. La grande entrée avec rangement dessert les différentes pièces du logement.
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition.
La cuisine est séparée, aménagée et de manière fonctionnelle.
Les chambres sont spacieuses, offrent un havre de paix, l'une d'elles dispose d'un beau dressing
La salle de bains est pratique grâce à sa baignoire.

Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.


MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • dressing (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 716 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052,0 € et 1424,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Location Gestion
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