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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,03 m² REIMS - 51

Ref : 16699

206 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,03 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Reims, secteur Avenue de Paris. Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée de 2005. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses 68 m², cet espace bien agencé comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée et un séjour de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 34 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, deux chambres, salle de douches rénovée récemment et un WC séparé.
Le bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, avec une isolation performante des murs et les menuiseries en double vitrage . Vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement aérien pour vos véhicules.
Idéalement situé, vous serez à quelques pas des commodités essentielles.
A saisir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 68,5 m²
Surface habitable : 68,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de douche (4,1 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1510 €
Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 1084,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

7,3/10

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