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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,36 m2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

Ref : 27322

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,36 m2 - Savigny Le Temple - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Opportunité d'investissement à saisir !

Appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité des commodités et de l'accès à la gare RER D. Ce bien, vendu occupé, se trouve au premier étage et comprend un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une partie du loyer est versée directement par la CAF pour le compte du locataire, garantissant un revenu locatif stable.

En complément de l'appartement, un box est également loué séparément.

Profitez d'une rentabilité brute supérieure à 8 % !


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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

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134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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