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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,76 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31875

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,76 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FONTAINEBLEAU - Dans une résidence de standing, récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de deux pièces principales comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Vous bénéficierez de deux places de parking en enfilade au sous sol de la résidence.
L'appartement est en parfait état de présentation, aucun travaux n'est à prévoir.

Vous profiterez d'un emplacement idéal entre le centre ville et la gare.
La résidence se situant en retrait de rue vous assurera calme et tranquillité.

Bien rare et unique sur le secteur.

L'appartement et la résidence sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin de la résidence

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 996 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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