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Appartement F2 à louer 2 pièces - 57 m2 TROYES - 10

Ref : 52134

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement meublé de deux pièces, idéalement situé en plein cœur du centre-ville ! Disponible immédiatement, ce logement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous y découvrirez une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre cosy vous garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet espace harmonieux.

Un véritable coup de cœur, sublimé par une décoration raffinée et soignée. Autre atout majeur : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, vous permettant ainsi une gestion plus simple de votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée sur balcon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 471 € par mois
  • Provision pour charges : 209 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2025
  • Charges de copropriété : 190 €
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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