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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,94 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68797

732 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,94 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Saint-André-les-Vergers, idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet espace est prêt à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos rangements.

Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent un confort optimal. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Didier vous connecte aux lignes 5 et D5. Vous êtes également à 12 minutes à pied de la gare de Troyes.

Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Market à 800 mètres et de nombreuses écoles à proximité, dont l'École maternelle République à 3 minutes à pied. Envie de nature? Les parcs et forêts environnants vous attendent pour des escapades verdoyantes. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Balcon et rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 142 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 avril 2025
  • Charges de copropriété : 125 €
  • Honoraires charge locataire : 682 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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