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Maison à louer 4 pièces - 121 m2 THEIL SUR VANNE - 89

Ref : 24854

971 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 121 m2 - Theil Sur Vanne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située à Les Vallées de la Vanne. Avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, elle offre trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée insert.

Profitez d'un garage pour votre confort et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle des Chenevières et l'école primaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie, un restaurant, et une boucherie sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et rénové. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois+électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1452 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1056 €
    • Etablissement état des lieux : 396 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4210,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,5/10

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