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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,30 m2 TROYES - 10

Ref : 68824

647 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,30 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer au cœur de Troyes, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Avec une surface de 69 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'emplacement est un atout majeur. Vous êtes à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Chomedey de Mais, desservi par les lignes 3 et D3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Troyes est également à proximité, à seulement 1100 mètres, pour un accès rapide aux transports ferroviaires.

Pour vos courses, vous trouverez le supermarché Colruyt à 500 mètres et l'ALDI à 600 mètres, tous deux accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire privée La Salle à seulement 300 mètres.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas pour vos sorties et achats quotidiens. Pour vos moments de détente, le Square Chomedey et le Parc de Songis sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en ayant accès à la nature avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157,0 € et 1565,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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