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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20,45 m2 TROYES - 10

Ref : 52150

415 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20,45 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant studio meublé situé en plein cœur de Troyes, idéalement placé à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques :

Superficie : 20,45m²
Cuisine ouverte : entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four/micro-ondes, et tous les ustensiles nécessaires
Pièce de vie : spacieuse et lumineuse avec canapé convertible, table, chaises et espace de rangement
Salle de bain : avec douche, lavabo et toilettes
Chauffage : individuel électrique

Avantages :

Emplacement : en plein centre-ville, proche de tous les commerces, restaurants, et transports en commun
Proximité : à quelques minutes à pied de la gare de Troyes, idéal pour les navetteurs
Confort : meublé avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun effort supplémentaire

Loyer : 415€ par mois, charges comprises

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en centre-ville de Troyes

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,5 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 224,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 163,60 €
    • Etablissement état des lieux : 61,35 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2948kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441,0 € et 597,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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