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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 VILLEBOUGIS - 89

Ref : 24874

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Villebougis - 89 - BOURGOGNE
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Description

Villebougis, charmant village calme et agréable, cette maison à fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité de commerces essentiels.
Cette maison offre un cadre de vie spacieux et de belles perspectives de rénovation.
Vaste séjour accueillant et lumineux permettant facilement d'aménager plusieurs espaces de détente et de convivialité. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de 2 chambres avec de beaux volumes de 16 et 18m².
Un grand garage complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir ce qui vous offrira la liberté d'aménager et de moderniser chaque espace selon votre style et vos besoins.
Atout indéniable : La toiture a été entièrement refaite récemment, avantage majeur garantissant tranquillité et économies futures.
Si vous cherchez un bien avec du potentiel où chaque pièce peut être transformée et personnalisée, ne manquez pas cette occasion.
Pour plus d'informations contacter votre Agence Century 21 Sens au : 03.86.83.80.87

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Hall (3,8 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • garage (37,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 438 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Location Gestion
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