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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27331

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 296000€
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous aimez le cachet de l'ancien? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur !

Proche du centre-ville et des commodités à pieds, idéalement située dans le Vieux Bourg de Moissy, découvrez ce pavillon de 120m² habitables, édifié sur 500m² de terrain.
Vous serez séduits par son double séjour avec poêle à bois, sa cuisine indépendante aménagée, sa chambre et salle d'eau de plain-pied !
A l'étage le palier dessert 3 chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol d'environ 30m², avec espace buanderie et chaufferie, complètent cette maison.
Pour les amoureux du bricolage, de nombreux ateliers, petites "dépendances" sont disponibles sur le terrain.
Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage.
Double vitrages PVC, volets électriques, chaudière GAZ récente !
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Sous-sol (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Allée et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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01 64 88 75 88
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Achat Vente
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