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Maison à louer 4 pièces - 79,07 m2 VAUCIENNES - 51

Ref : 5786

730 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 79,07 m2 - Vauciennes - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à VAUCIENNES, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille.

Description du bien :
Cette propriété se compose d'un salon avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée, à l'étage, de deux belles chambres avec charpente apparente, salle de douche avec WC, au demi niveau inférieur, une salle de bains, un WC séparé.
Profitez également d'un garage, idéal pour garer votre véhicule ou y stocker ce dont vous avez besoin.
Le plus de cette maison est sa jolie cave voutée.

Description du quartier :
Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant une échappatoire parfaite au stress de la vie urbaine.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'un foyer chaleureux avec la commodité d'avoir toutes les nécessités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial à Vauciennes.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine américaine (22,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • garage
    • Cave
    • palier (3,4 m2)
    • palier (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique elec+bois
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 730 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
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9,1/10
Location Gestion
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