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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19404

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Studio de 35m² avec cave, en hypercentre de Montereau Idéal Investisseur !

Ce studio de 35m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans une rue calme de l'hypercentre de Montereau, est une excellente opportunité d'investissement. Il est vendu déjà loué, avec un loyer mensuel de 370€ hors charges.

Caractéristiques :

Surface : 35m²
Cuisine indépendante
Salle d'eau avec WC séparé
Cave de 5 m² au sous-sol

Avantages :

Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville
Rue calme, à proximité des commerces, transports et services
Immeuble sécurisé
Loyer attractif de 370€/mois hors charges

Cet appartement est parfait pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 01.64.32.21.21.

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Localisation

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500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Location Gestion
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