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Immeuble à vendre 506 m2 MELUN - 77

Ref : 85278

1 375 000 €

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Description

À Vendre Immeuble de Rapport Centre Ville MELUN.

Dans la zone piétonnière, opportunité rare:
Immeuble en copropriété totale composée de 11 appartements et 3 locaux en bon état général.
(1 DPE G, 2 DPE F, 4 DPE E, 3 DPE D et 1 DPE C)

Parties communes rénovées récemment

Baux en cours sur les 3 locaux et 9 des 11 appartements.

Revenu locatif possible de 8508€ HC par mois.
Chauffage électrique individuel

Bonne rentabilité pour un investisseur souhaitant un actif clé en main

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Vue globale

  • Surface totale : 506 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 10336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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