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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,96 m2 CUIS - 51

Ref : 5795

530 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,96 m2 - Cuis - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée situé dans un village plein de charme qui offre une vie paisible et conviviale.

Description du bien :
Cet appartement offre un espace de vie généreux avec des aménagements et des commodités pratiques.
L'entrée vous offre un espace d'accueil, celle-ci dessert les différentes pièces du logement.
Le salon-séjour est lumineux, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
Les chambres sont spacieuses et offrent un havre de paix. L'une d'elles possède un grand dressing.
La salle de bains est pratique et bien agencée.

Description du quartier :
Niché au cœur de la région viticole de Champagne, Cuis est connue pour son atmosphère rurale charmante et ses vignobles pittoresques. Situé à environ 25 kilomètres au sud de Reims et à 10 kilomètres au nord-est d'Épernay il offre un accès privilégier aux grands axes. Cuis à une histoire riche, avec des racines allant à l'époque romaine. La région est depuis longtemps associée à la viticulture. Le village a une petite communauté soudée avec un mode de vie traditionnel de village français.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 647 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471 €
    • Etablissement état des lieux : 176 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
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9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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