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Maison à vendre 4 pièces - 53,26 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31929

350 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 53,26 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FONTAINEBLEAU - Située au calme dans une impasse, entre le centre ville et la forêt, à seulement quelques minutes à pied de la gare, maison de quatre pièces principales comprenant au rez de chaussée une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une seconde chambre.
Jardin clos sans vis à vis avec une terrasse.
La maison profite également d'une cave voutée.
Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin

.
La maison a bénéficiée de nombreux travaux et est en très bon état de présentation.
Un grenier restant à aménager est un potentiel supplémentaire.
A découvrir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • palier étage (4,6 m2)
    • Chambre (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44414kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
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