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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,80 m2 TROYES - 10

Ref : 52190

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,80 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

SUPERBE T2 DUPLEX EN PLEIN CENTRE-VILLE DE TROYES !

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, au dernier étage d'un immeuble de charme.

Les atouts de ce bien rare :
Surface : 62,64 m² au sol
Disposition : Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Vue exceptionnelle : Admirez la superbe vue dégagée sur l'Hôtel de Ville de Troyes
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Charme & cachet : Un véritable coup de cœur pour ce logement atypique et chaleureux

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,40 €
    • Etablissement état des lieux : 149,40 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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