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Appartement à louer 3 pièces - 61,70 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19426

789 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 61,70 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence paisible, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour spacieux et confortable, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres généreuses avec dressing intégré. L'appartement comprend également une salle d'eau bien conçue, des WC séparés, un balcon convivial pour profiter de l'extérieur, une place de parking privée pour plus de commodité, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces et des transports, en fait un lieu de vie pratique et idéal au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 747 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 671 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37824kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
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8,6/10
Location Gestion
8,2/10

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