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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 VALENCE EN BRIE - 77

Ref : 19433

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Valence En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A vendre, charmante maison à Valence-en-Brie :

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'habitation de 120 m² sur sous-sol total compartimenté avec garage vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Elle se compose d'une entrée, un double séjour idéal pour recevoir vos proches, 4 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.

Le tout est édifié sur un terrain de 909 m², vous offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou aménager votre jardin à votre goût.

Cette maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles à quelques minutes à pied, tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de Fontainebleau ou Montereau Fault Yonne.

C'est une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant allier confort et tranquillité dans un secteur recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour allez visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 909 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • degagemenr (7,5 m2)
    • palier (11,1 m2)
    • grenier (18,8 m2)
    • Sous-sol (82,0 m2)
    • couloir (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone
01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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