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Maison à vendre 6 pièces - 96,69 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19001

225 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 96,69 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Maison à Vendre 6 pièces 4 chambres à AUXERRE.
Très bien située à Auxerre, quartier des Piedalloues, au calme au fond d'une impasse.
Maison élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant entrée puis palier, cuisine aménagée, séjour très lumineux avec accès balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, puis dégagement distribuant salle d'eau (douche à l(italienne également) et deux autres chambres.
Le sous-sol comprend un vaste garage, une grande pièce à aménager facilement (2ème salon, salle de jeu...), cave et cellier.
Entièrement refaite à neuf (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, plancher bas et combles).
Terrain clos 646 m2

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722123
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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