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Maison à vendre 8 pièces - 147 m2 AY CHAMPAGNE - 51

Ref : 5806

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 147 m2 - Ay Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de la ville d'Ay Champagne, dans un secteur très recherché. Profitez d'une cour intimiste et de dépendances pratiques, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente. Cette propriété comprend également un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.. Les commodités sont à portée de main et plusieurs écoles à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Palier (2,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Douche (3,7 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • palier (2 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (17,2 m2)
    • dépendance (18 m2)
    • Cave (45 m2)
    • dépendance (35,0 m2)
    • dépendance (9,5 m2)
    • grenier (79,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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