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Maison à vendre 5 pièces - 90,54 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 52221

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,54 m2 - La Chapelle St Luc - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Charmante maison de 91m² à La Chapelle Saint Luc, idéale pour une famille.
Profitez de son double séjour de 40m² en double exposition. Cuisine indépendante.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage viens compléter cette maison.
Jardin SUD EST sur l'arrière.
Fenêtres double vitrage et chaudière récente. Prévoir des travaux de remise à votre goût.
Accès rapide à la rocade. Située à proximité de toutes les commodités. Les écoles sont à une courte distance de marche, tout comme le Parc des Prés de Lyon.
Bien desservie par les transports, la ligne 2 de bus est à 100 mètres.
Un cadre de vie agréable vous attend.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière / Salle d'eau / Fenetres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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