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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 REIMS - 51

Ref : 17810

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Reims, dans le quartier prisé de Laon. Niché au cinquième étage d'un bâtiment moderne de 2017 avec ascenseur, cet appartement offre une belle performance énergétique grâce à son isolation.
Avec une surface généreuse de 68 m², il dispose d'une confortable pièce de vie ouverte sur cuisine future cuisine moderne et équipée, chambre donnant sur extérieur et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, salle d'eau moderne. Profitez d'une superbe loggia de 11 m² pour vos moments de détente.
Proximité idéale avec les commodités : Carrefour Market à 300 mètres, écoles à quelques pas et de nombreux restaurants et commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles entre l'arrêt de tramway Danton/Saint-thomas à seulement 200 mètres, vous donnant axé à l'hyper centre de Reims et la Gare SNCF
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort et praticité.
Contactez votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims,
Pour plus d'informations Steeve OLIVIER au 06 68 59 52 09 / 03 26 02 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier etage (3,5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Avenue

Général

  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse avec isolation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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