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Maison à vendre 5 pièces - 113,41 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7623

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 113,41 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

CHALONS EN CHAMPAGNE, sur une parcelle de plus de 1000m² clôturée et arborée venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement situé à proximité des commerces et des grands axes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un double salon / séjour au charme indéniable grâce à son parquet chêne , une cuisine donnant accès à une grande terrasse vous permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage trois belles chambres et un bureau viendront parfaire le tout.


Sur un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage, cette maison bénéficie d'atouts indéniables.

La propriété nécessite des travaux mais son potentiel saura vous charmer à coup sûr.


Venez donc visiter ce bien sans tarder pour un coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • garage (19,6 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • atelier (16,9 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage / Raccordement au tout à l'égout / Electricité / Fenetres / Pas de VMC

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27964kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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