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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 35,43 m2 REIMS - 51

Ref : 16768

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 35,43 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Reims, située dans le secteur de CLAIRMARAIS. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée à faible charge.

Offrant une surface de 35 m² il se compose d'une entrée équipée d'une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une salle de douche avec WC.

Vous profiterez d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal.

Proche de toute commodités et de la Gare Centre de REIMS, son emplacement est idéal pour une personne seule, un jeune couple, ou investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé et fonctionnel à Reims. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 504 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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Location Gestion
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