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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,96 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 27353

124 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,96 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé à Brie-Comte-Robert, une ville pleine de charme et de commodités. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, cet espace de vie lumineux de 23 m² offre un confort moderne. Situé en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cour, idéale pour prendre l'air ou profiter des beaux jours !

L'appartement passera prochainement en classe énergétique E (nouveau DPE à venir), grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
Le studio est équipée de radiateurs électrique, d'un ballon électrique et d'huisseries en double vitrage pvc.

Pour vos véhicule, le bien dispose d'un garage. Véritable atout en plein centre ville !

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Chaperons 3 à seulement 4 minutes à pied, desservant la ligne 2. Vous serez également à quelques pas des commerces essentiels tels que Carrefour Market et Grand Frais, facilitant votre quotidien.

Pour les familles, l'Institution Sainte-Colombe et les écoles Jules Ferry sont à quelques minutes de marche, garantissant un accès facile à l'éducation. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, offrant de belles échappées vertes à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable, entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Une véritable invitation à découvrir la douceur de vivre à Brie-Comte-Robert.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,0 m2
  • Surface habitable : 23,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 367,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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