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Maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 TROYES - 10

Ref : 69005

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,20 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 109m2 avec 4 chambres à moins de 5 minutes à pied de la gare et du bouchon.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un WC et d'une chambre avec point d'eau.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une de 17m² avec son balcon, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol vous retrouvez un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Vous pourrez profiter d'un terrain de 376m².

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + Pl (13,5 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1994 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2620,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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