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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,64 m2 TROYES - 10

Ref : 69006

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,64 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmant appartement à Troyes, VENDU MEUBLE, idéal pour investissement. Ce bien de 2 pièces comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Profitez d'un chauffage électrique et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal.

Situ dans un quartier dynamique cet appartement bénéficie d excellent réseau de en commun, avec arrêt de bus à seulement mètres (ligne , ligne D6). Vous serez à proximité de la gare de Troyes, à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels qu'ALDI à 400 mètres et Monoprix à 700 mètres. Les écoles, les restaurants, les boulangeries, et les parcs comme Le jardin de Chevreuse sont également à quelques pas, rendant cet emplacement parfait pour une vie urbaine agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Troyes !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Individuel electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 697 €
  • Charges de copropriété : 54 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962,0 € et 1302,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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