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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 SAVINS - 77

Ref : 49520

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Savins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe longère briarde allie avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, le charme des poutres apparentes et des matériaux d'époque séduit, tandis que les espaces de vie ouverts offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec ses deux séjours et cuisines ouvertes, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une accessibilité optimale, tandis que l'étage dévoile deux autres chambres spacieuses. À l'extérieur, le vaste terrain arboré d'arbres fruitiers invite à la détente, sublimé par trois terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison.
Un hangar récemment construit et un garage complètent cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Un véritable havre de paix, où l'authenticité d'antan rencontre le confort contemporain, pour une qualité de vie unique.

À visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 3199 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 3 199 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • lingerie (13,5 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • hangar (68 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • annexe (17 m2)
    • comble (80 m2)
    • annexe (32,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23038kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3740,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21
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