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Maison à vendre 5 pièces - 94,54 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 24944

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,54 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Villeneuve-sur-Yonne, nichée dans le paisible hameau de Beaujard, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Dès l'entrée, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et son parfait état ne nécessitant aucuns travaux. L'espace de vie est lumineux, spacieux et accueillant. Avec ses 4 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un espace de loisirs. Chaque pièce a été pensée pour offrir une belle harmonie entre fonctionnalité et bien-être.
Le calme environnant ajoute à son charme : ici, on peut profiter de l'extérieur en toute sérénité, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités de Villeneuve-sur-Yonne. Que ce soit pour savourer un café sur la terrasse, profiter du jardin ou simplement écouter le chant des oiseaux, cette maison est un véritable havre de paix.
Si vous recherchez une maison où poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété saura vous séduire.
Pour plus d'information contactez votre Agence Century 21 Sens au 03.86.83.80.87

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 3 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains + douche (6,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 606 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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Location Gestion
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