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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 VOUE - 10

Ref : 69013

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - Voue - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Voué, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Vous découvrirez une cuisine lumineuse de 35m² idéal pour des repas en famille, une grande pièce de vie avec sa cheminée, deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous profiterez de 2 autres chambres ainsi que d'une pièce pouvant être transformé en salle d'eau.
Découvrez également une seconde pièce pouvant être transformé en chambre ou salle de jeux.

Concernant les extérieur vous bénéficiez de 2600m² de terrain avec potager et verger, un hangar de 300m², un garage et une petite dépendance pouvant être transformé en un charmant studio.

Profitez d'un confort moderne grâce à son système de chauffage réversible, un insert, et des panneaux photovoltaïque garantissant une température idéale toute l'année.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable.

Contactez Justine BOULANGER : 06 27 62 30 65

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 2 603 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + insert electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
8,5/10

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