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Immeuble à vendre 520 m2 PROVINS - 77

Ref : 49528

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 204700€
Immeuble à vendre - 520 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Investissez dans un bien à fort potentiel à Provins !

Opportunité rare à saisir : un immeuble idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation certain. Voici ce que cet immeuble vous propose :

Un hangar avec un local commercial déjà loué, générant immédiatement des revenus stables.

Un studio en rez-de-chaussée non loué, parfait pour y installer un locataire ou l'aménager à votre convenance.

Un T2 au premier étage non loué, un espace cosy et recherché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un local supplémentaire non loué, à exploiter selon vos besoins, pour du commerce, des bureaux ou autre activité.

Situé dans une ville dynamique, cet immeuble présente une belle rentabilité, avec des espaces prêts à être valorisés.

Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille et profiter d'un bien aux multiples atouts.

N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'investissement unique à Provins ! Contactez votre agence century 21 au 01.60.52.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 520 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 7242 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34511kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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