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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108 m2 SARRY - 51

Ref : 7637

870 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108 m2 - Sarry - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement en duplex dans une résidence arborée calme et sécurisée située au cœur d'un village résidentiel offrant un cadre de vie paisible.

Description du bien :
Découvrez ce superbe appartement duplex moderne de type 4, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur un balcon, apportant une vue agréable et une lumière abondante dans tout l'appartement.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux WC séparés, d'une cuisine indépendante sur un séjour lumineux, ainsi que d'espaces de rangement pratiques.
Grâce à sa disposition, il offre une atmosphère contemporaine et fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond. L'emplacement est idéal, à proximité, des commerces, vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.
Description du quartier :
Sarry est un village résidentiel calme, idéal pour les familles et les personnes en quête d'un environnement de vie authentique et champêtre, sans pour autant être éloigné des commodités de la ville.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 972 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
    • Etablissement état des lieux : 324 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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