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Maison à vendre 5 pièces - 111,20 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 27364

369 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,20 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PONTAULT - QUARTIER DES HANTES - MAISON FAMILIALE !

Située en fond d'impasse, au calme, découvrez ce pavillon de 111m² habitables, sur 315m² de terrain.
Vous découvrirez un double séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, et une buanderie/bureau.
A l'étage, 3 chambres dont une de 21m² (4 chambres initialement, juste une cloison à rajouter), une salle de bains avec WC.
Rénovée spécialement pour la vente, les peintures sont neuves, ainsi que la cuisine.
Pour vos économies d'énergies, une pompe à chaleur a été installée en + du double vitrage.
Le + : grande allée pour stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison !
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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01 64 88 75 88
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