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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7639

520 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À découvrir : Charmant Duplex en Hyper Centre-Ville de Châlons-en-Champagne
Description du bien :
Ce duplex, idéalement situé dans une rue à sens unique en hyper centre-ville, vous offre une surface de 42 m² alliant lumière, espace et confort. Il se compose de 2 pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre agréable qui mène directement sur un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements, permettent une organisation optimale de l'espace. Le magnifique parquet ancien apporte un charme indéniable et une touche d'élégance à cet appartement. De plus, la salle de bain est composée d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un cadre pratique et agréable. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'un accès à un parking privatif à l'immeuble, un véritable atout pour un quotidien simplifié.
Description du quartier :
Ce bien rare sur le marché se trouve en plein cœur de Châlons-en-Champagne, à deux pas des commerces, des transports et d'un lycée. Son emplacement vous garantit une vie pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour vivre, cet appartement de 42 m² saura répondre à vos attentes.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 493 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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