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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 REIMS - 51

Ref : 16798

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf au cœur de Reims, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement de 2 pièces, offrant une chambre spacieuse de 12,34 m².

Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville, pour vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Jean Jaurès et l'École élémentaire Voltaire, tous deux à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square des Cordeliers et le jardin de l'hôtel Ponsardin sont à quelques minutes de marche.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable avec une place de stationnement incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 889,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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