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Maison à vendre 4 pièces - 97,65 m2 MELUN - 77

Ref : 85361

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,65 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A Melun Centre-ville
Extrêmement rare, maison en meulière rénovée, récemment, avec goût, isolation et électricité aux normes.
D'une superficie de 97m², offrant un séjour de plus de 34m² de type cathédrale. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, clos de 277 m². Dépendances.
Trois chambres dont deux au rez-de chaussée. Salle d'eau avec douche a l'italienne, wc suspendu.
Et pour vous rafraichir système de climatisation.
Proche commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • mezzanine (2,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

jardin /rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricité convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Térrain arboré
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872122
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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