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Appartement à vendre 2 pièces - 47,17 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 69075

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 47,17 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Aux portes de Troyes ,
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec garage, niché au 6ème étage à Saint-André-les-Vergers aux portes du Bouchon Troyen . Profitez de la tranquillité et du confort d'un intérieur lumineux grâce à son double vitrage et son balcon exposé Sud-Ouest pour de joli couché de soleil.


Ce charmant appartement d'une chambre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Didier vous connecte facilement aux lignes 5 et D5, tandis que la gare de Troyes est accessible en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz semi collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 141,1 €
  • Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 1692,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2023

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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