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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,48 m2 TROYES - 10

Ref : 69100

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123,48 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

En plein cœur du bouchon, Century 21 Martinot vous propose ce bel appartement de 123m2, dans une Résidence séniors.
Situé au 2ème étage, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, desservant un spacieux séjour lumineux de 40 m2 avec balcon vu sur le parc arboré, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec loggia, deux salles de douche, deux WC séparés et une lingerie.
Une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé, complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour les investisseurs, il est très facile de diviser l'appartement en 2 logements, vous permettant ainsi d'accroitre votre rentabilité !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 2 (21,9 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 560,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 6724,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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