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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,60 m2 NANCY - 54

Ref : 39900

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,60 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de cachet, dont les parties communes ont été entièrement rénovées, se dévoile un appartement au charme intemporel. Niché rue de Beauvau, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nancy, il offre un cadre de vie élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, le parquet ancien, les moulures raffinées et la cheminée d'époque captent le regard et invitent à la convivialité. Lumineux et harmonieux, le séjour et la salle à manger forment un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses,.une cuisine , une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour allier confort et praticité.

Situé dans une copropriété à taille humaine, à quelques pas des commodités et du dynamisme du centre-ville, une adresse rare, un appartement de caractère Et si c'était votre futur chez-vous ?

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle a manger (9,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31768kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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