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Immeuble à vendre 307 m2 SENS - 89

Ref : 25008

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Situé en plein cœur de l'amande, nous vous proposons un ensemble immobilier unique, offrant un immense potentiel d'aménagement et de rentabilité. Ce bien, d'une superficie totale de 307 m², se compose de 6 logements, d'un commerce et d'un garage.
Le bien comprend :
2 appartements type T2 déjà loués, garantissant un revenu immédiat.
4 appartements à terminer de rénover, offrant un potentiel de création remarquable. Laissez libre cours à votre imagination pour optimiser ces espaces et donner vie à un projet à votre mesure.
Son cachet authentique, avec ses colombages et son parquet en bois, apportera à vos futurs locataires ou à vous-même tout le charme de l'ancien dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel, idéalement situé à Sens. Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 87.
Votre avenir commence ici.

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Vue globale

  • Surface totale : 307 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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