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Maison à vendre 5 pièces - 177,54 m2 LE PAVILLON STE JULIE - 10

Ref : 69164

742 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 177,54 m2 - Le Pavillon Ste Julie - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 177m² de plain-pied avec des prestations haut de gamme.
L'entrée avec placard et un aquarium donne sur une pièce de vie baignée de lumière de 60m² divisée en un séjour et une salle à manger donnant sur la cuisine de 24m² avec tous les plans de travail en marbre.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 34m² avec dressing et salle de bain avec une baignoire balnéo.
Une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien.
Pour profiterez d'un extérieur entièrement paysagé avec 2 grandes terrasses dont une où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8m par 4m avec une cuisine d'été sur le porche.
L'ensemble des pièces donne accès à la terrasse avec piscine.
Vous pourrez garer vos véhicules dans un double garage carrelé de 45m².
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,5 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (60,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Salle de bains/WC (11,0 m2)
    • Salle de bains/WC (8 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Garage (45,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
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