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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 21,56 m2 TROYES - 10

Ref : 69181

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 21,56 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

VENDU LOUE À vendre : Charmant appartement meublé au cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 22 m², habitable sans travaux, dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Situé en plein centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales. À seulement 10 minutes à pied la gare de Troy, vous serez parfaitement connecté grâce aux lignes de bus à proximité, notamment la ligne 01.

Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Monoprix, Carrefour City et Colruyt, tous à quelques minutes à pied. Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, de nombreux parcs sont accessibles à pied, comme le jardin du Rocher. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier vivant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 21,6 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473,0 € et 641,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
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