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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55 m2 TROYES - 10

Ref : 69183

620 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement confortable à louer à Troyes, idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable. Avec ses deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, cet espace de 55 m² offre tout le confort nécessaire.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : l'ALDI est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs écoles, telles que l'École maternelle et primaire Preize, sont à 3 minutes de marche. Pour vos loisirs, le Parc de Songis et le Square du 60e Régiment d'Artillerie de Campagne sont à quelques pas.

La gare de Troyes, à 1300 mètres, vous permet de rejoindre vos destinations rapidement. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : pvc dv, volets elec, déco, elec
  • Libre le : 14 juin 2025
  • Charges de copropriété : 34 €
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
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