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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59 m2 TROYES - 10

Ref : 69187

580 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux à louer au cœur de Troyes. Situé au troisième étage, cet espace de 59 m² offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Profitez de la proximité des commodités essentielles. À seulement 4 minutes à pied se trouve le supermarché Colruyt, et à 9 minutes, vous trouverez Monoprix et ALDI. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à 11 minutes de marche, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 2, 3, 10, D2, D3, et CI, sont accessibles à la station Halle, à 5 minutes à pied.

Pour les familles, l'École Maternelle Diderot et l'École primaire privée Sainte-Marie sont à seulement 4 minutes de chez vous. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les parcs voisins, tels que le jardin du Rocher à 5 minutes à pied.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et accueillant. Pour plus d'informations, envoyez un SMS au 06.26.96.01.90.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Entrée
    • Douche
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 417 € par mois
  • Provision pour charges : 163 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mars 2025
  • Charges de copropriété : 148 €
  • Honoraires charge locataire : 646,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,40 €
    • Etablissement état des lieux : 176,40 €
  • Dépôt de garantie : 417 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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