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Appartement à vendre 4 pièces - 75,94 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 69191

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 75,94 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au troisième étage d'un immeuble calme à Saint André les Vergers. À proximité du centre-ville, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. La salle d'eau moderne complète cet ensemble à rafraîchir selon vos goûts.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. Un garage est potentiellement disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité.

Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1269 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1224,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
8,5/10

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