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Appartement F3 à louer 3 pièces - 41,26 m2 SENS - 89

Ref : 25026

570 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 41,26 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Sens, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec interphone. Ce bien se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas de la gare de Sens. Profitez de la proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique à Sens.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (2,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile de bourgogne
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 508 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 508 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,5/10
Location Gestion
8,5/10

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