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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,60 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7683

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,60 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

INVESTISSEURS
Châlons en Champagne, à proximité du Cirque et des jards. C'est un appartement qui a été entièrement refait à neuf en 2020 et qui sera vendu loué. Vous êtes accueillis par une magnifique entrée desservant la pièce de vie, une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC. La cuisine est la seule pièce n'ayant pas été rénovée afin de laisser les futurs propriétaires en faire une à leur convenance. Une double cloison double vitrage a été rajoutée sur les baies vitrées donnant accès au balcon, assurant un silence optimal. Un garage avec lumière, et une cave. Un bon placement avec un locataire déjà en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
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Location Gestion
9,1/10

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